selecting your business location
Suanny Garcia
Por: sgarcia
Leelo en 7 minutos

Cosas A Tener En Cuenta Al Seleccionar La Ubicación de Tu Empresa

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Una vez que hayas tomado la decisión de empezar tu propio negocio y que tengas tus finanzas en orden, el siguiente paso es decidir si deseas o no que tu ubicación empresarial se extienda más allá de tu oficina en casa. Mientras que el número de personas empleadas que trabajan desde casa es cada vez mayor ( 25% en el 2005), hay bastantes beneficios de tener una oficina de base, un lugar a donde volver donde sabes que siempre llevas tu “gorra” de trabajo. Un lugar separado de tu garaje donde se pueda almacenar productos o archivos, y lo más importante, un lugar acogedor donde los clientes pueden visitar y conocer lo que tu negocio representa. Además, trabajar desde casa podría tener sus beneficios, pero podría ponerte en violación de la zonificación y otras leyes que regulan los espacios residenciales y de negocios. Familiarizarte con las leyes que influyen en los negocios caseros, así como otras cuestiones legales como la deducción de impuestos de la casa-oficina.

Elegir una ubicación empresarial es una de las decisiones más importantes que debes tomar como propietario de una pequeña empresa. Se trata de analizar la demografía, evaluar tu cadena de suministro, evaluar la competencia, mantenerse dentro del presupuesto, comprender las leyes e impuestos estatales y mucho más. Una trampa común es cuando los propietarios de negocios optan por el lugar más barato disponible para alquilar. Esto puede ser perjudicial a largo plazo, costándote nuevos negocios y problemas con la retención de negocios – ninguna cantidad de publicidad o marketing puede compensar una ubicación desfavorable.

¿Qué tipo de ubicación requiere tu negocio? ¿Necesitas comercios, oficinas o almacenes? Si eres dueño de una empresa de camiones, ¿necesitas un amplio espacio de estacionamiento para almacenar camiones y fletes? Si haz decidido que te gustaría invertir en una ubicación de negocios, aquí hay 3 factores que quizás quieras considerar en tu búsqueda.

¿Cuál Es Tu Código Postal?

El estado en el que decidas abrir una empresa afectará la cantidad que tienes que pagarle al Tío Sam. ¿Cuáles son las tasas de impuestos sobre ingresos y ventas de tu estado? ¿Qué pasa con los impuestos de propiedad? ¿Podrías pagar menos en impuestos localizando tu negocio a través de una línea estatal cercana? Algunos estados ofrecerán incentivos para aquellos que buscan construir o alquilar en localidades con dificultades. Para obtener más información sobre esto visita Base de Datos de Incentivos Empresariales del Estado.


En una nota similar, la ciudad en la que se encuentra tu negocio es igual de importante. ¿Tu negocio atiende a los millennials? Es posible que desees estar en áreas que son en su mayoría metropolitanas, o en las áreas donde un gran porcentaje de tu población demográfica reside.

Tráfico Peatonal, Accesibilidad y Estacionamiento

¿Tu ubicación es accesible para todos? ¿Necesitas ser visible y / o de fácil acceso para el tráfico de peatones y automóviles? ¿Estás en una locación que atraerá tráfico peatonal? Por ejemplo, una sala de masajes o tienda de alimentos saludables le va a hacer bien estar a lado de un gimnasio o estudio de yoga – los dos negocios se complementan entre sí y un cliente está obligado a ir a la puerta de al lado para ver lo que tienes que ofrecer. Echar un vistazo a las empresas a tu alrededor te beneficiará dos veces. Por un lado, esos clientes pueden convertirse en tus clientes. En segundo lugar, deseas estar seguro de que estos servicios agregan a la calidad de los servicios que tus clientes buscan. Una empresa que vende un producto o servicio interactuando con los consumidores por lo general debe estar cerca de esos compradores – tantos de ellos como sea posible.

Por una cuota, puedes hacer uso de herramientas de análisis de ubicación, como Localizar, Crecer y Optimizar ( http: // locatengrow .com ) que puede proporcionarte información como patrones de tráfico y datos de estilo de vida de aquellos que vienen y van en tu área deseada.

Otra cosa a tener en cuenta es el estacionamiento porque, bueno, a todos nos gusta el estacionamiento fácil y especialmente si es gratis. Hace que el viaje a un lugar sea mucho más agradable. Si estás en una calle muy concurrida ¿qué tan fácil es para los coches entrar y salir de tu estacionamiento? ¿Qué tipo de entregas es probable que recibas? y, ¿tus proveedores podrán fácilmente y eficientemente entregar materiales para tu negocio? Los mensajeros de paquetes pequeños necesitan entrar y salir rápidamente; las empresas de camiones necesitan caminos adecuados y muelles de carga si vas a recibir fletes en palets.

¿Qué dice tu dirección sobre tu empresa? ¿Qué dicen las empresas a tu alrededor acerca de tu ubicación? ¿Está dirigido a un grupo demográfico local? Si eres un salón de belleza, ¿estás localizando tu negocio donde exista suficiente tráfico peatonal o tendrás que aumentar tu presupuesto de redes sociales y marketing para atraer a la gente a tu negocio? Si varios tipos de negocios han ocupado tu espacio y han cerrado durante el año, es posible que desees investigar por qué ha ocurrido esto: ¿es la ubicación, el estacionamiento, el tipo de negocio?

Alquiler y otros elementos inevitables


Determine el alquiler promedio en tu área. Los agentes son un gran recurso para esto, especialmente los que trabajan en tu área, ya que están bien versados en el tema y por lo general te dará una cifra promedio para el costo anual del espacio comercial por pie cuadrado en un área determinada. Una vez que tengas este número, puedes compararlo con los costos de otros espacios que estás considerando. Si haz determinado que la ubicación es una prioridad para tu empresa, quizás desees volver a tu plan de negocios y realizar las revisiones necesarias si aún no lo has hecho. Además de la renta, considere los costos de servicios adicionales que podría incurrir – algunos están incluidos en el alquiler, mientras que otros no lo son.

Ahora que conoces los factores más importantes a considerar al elegir la ubicación de tu empresa, anota tus prioridades, haga un plan y ejecute. Hay una localización perfecta ahí afuera que te espera para iniciar.

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