Maquinaria de limpieza de pisos. concept: empresa de limpieza
Derek Tallent
Por: dtallent
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¿Qué diferencia hay entre una empresa de limpieza doméstica y una de limpieza comercial?

Durante estos tiempos inciertos, hay muchos negocios que no tienen la demanda que antes tenían; aun así, hay muchas empresas que sí la tienen. La industria de la limpieza ha ganado fuerza y podría ser la mejor opción si estás buscando empezar un negocio.

Puede que no estés seguro qué tipo de limpieza ofrecer. La limpieza de hogares es muy diferente a la de negocios, pero eso no significa que una opción sea mejor que la otra. 

En este artículo encontrarás la información que necesitas sobre cada tipo de negocio de limpieza y cómo son diferentes. Así podrás tener una mejor idea de cuál podría ser el adecuado para ti.

Professional cleaning service team working with cleaning equipment in room. Cleaning Service. Concept: cleaning business

Empresas de limpieza del hogar

Las empresas de limpieza del hogar son las más conocidas por la población en general (también suelen ser conocidos como “servicios de mucama”).

Los servicios que se ofrecen

Estos negocios ayudan a muchas personas a mantener sus hogares limpios. Desempolvan, aspiran, barren y trapean cada habitación. Limpian los inodoros, espejos, duchas y baños. Limpian superficies y electrodomésticos. Algunas empresas de limpieza ofrecen servicios adicionales como sacar la basura o lavar los platos. 

La mayoría de estas empresas no recogen el desorden porque se corre el riesgo de que algo se dañe o que el propietario no encuentre sus pertenencias.

El mercado

El mercado es cualquier persona con una casa, apartamento, etc. El mercado de servicios de limpieza del hogar es bastante grande.

El número de empleados

Técnicamente, podrías hacer toda la limpieza tú mismo, pero eso sería muy difícil e ineficiente. Por lo general, los servicios de limpieza tienen de 3 a 5 empleados que van a distintas casas y se aseguran que la limpieza sea de alta calidad y lo suficientemente rápida. 

El equipo y los suministros

Para una limpieza regular del hogar, probablemente necesitarás lo siguiente:

  • Aspiradoras con diferentes accesorios para pisos de madera, alfombras y baldosas
  • Cubetas
  • Trapeador
  • Plumeros largos y cortos
  • Escoba y recogedor
  • Paños de microfibra
  • Limpiadores de inodoro 
  • Limpiacristales y paños 
  • Guantes de goma protectores y cubiertas de zapatos (para reducir las marcas que quedan en los pisos)

Toma en cuenta que muchos de los artículos, como los paños de microfibra, deben reemplazarse después de cada uso.

El dinero

Los costos que involucra empezar un negocio de limpieza dependerá de los costos de las licencias comerciales. 

Una vez que pagues los bonos y licencias requeridos, deberás comprar todo el equipo necesario. También necesitarás tener un medio de transporte, ya sea un automóvil personal o incluso una ruta de autobús. 

Aprende cuánto podría costarte abrir un negocio de limpieza.

En términos de las ganancias, generalmente oscilan entre $35,000 y $70,000 al año, dependiendo de cuántas casas limpies a la semana. 

Los clientes

Conseguir clientes suele ser bastante sencillo para las empresas de limpieza del hogar, generalmente gracias al marketing de boca en boca. También puedes ofrecer descuentos para una limpieza completa de la casa para familiares y amigos si ellos acceden a promocionarte con tus conocidos. 

Te recomendamos crear listas de correo electrónico, solicitar referencias, obtener publicidad pagada en línea o en televisión. Todos estos son excelentes maneras de hacer que tu marca obtenga reconocimiento y clientes. Puede que al inicio sea difícil, pero una vez que obtengas algunos clientes recurrentes tomo empezará a ser más fácil.

Limpieza comercial 

Antes de comenzar a hablar de limpieza comercial, es importante aclarar algo: 

Muchos creen que la limpieza comercial es lo mismo que los servicios de conserje, pero NO es el caso. Los servicios de conserje ofrecen, esencialmente, lo mismo que la limpieza del hogar, pero para empresas. Los negocios de conserje pueden ser muy útiles, pero la limpieza comercial existe para fines más especializados. 

Aquí encontrarás información sobre la limpieza comercial, ya que los servicios de conserje son similares a la limpieza del hogar.

Los servicios que se ofrecen

La limpieza comercial ofrece servicios de limpieza especializados, las empresas no suelen usarlos de manera tan regular. 

Por ejemplo, si una oficina sufre daños por incendios o inundaciones, las empresas de limpieza comercial suelen ser necesarias, ya que cuentan con equipo especializado. Si un negocio tiene un derrame de materiales peligrosos o necesita que se limpie la maquinaria pesada y los equipos, entonces debe buscar servicios de limpieza comercial. 

El mercado

Como la limpieza comercial es más especializada, su mercado suele ser más pequeño. ¿Por qué? Simplemente hay más hogares que negocios, especialmente teniendo en cuenta que no todos los negocios necesitan limpieza comercial de manera regular. 

El número de empleados

No hay un número establecido de empleados que necesitarás para abrir un negocio de limpieza comercial. Dependiendo del tipo de servicios específicos y a qué tipo de negocios los ofrezcas, puede necesitar entre 5 y 20 empleados en cada sitio. 

Realmente depende de en qué te especialices (limpieza de maquinaria, limpieza de construcciones, etc.

El equipo y los suministros

Necesitarás equipo y suministros similares a los de un negocio de limpieza del hogar, pero además necesitarás otros equipos de mayor grado o para uso industrial. 

Por ejemplo, una aspiradora doméstica no está equipada para lidiar con daños por fuego y agua. Si limpias construcciones o maquinaria pesada, es posible que debas usar cañones de agua a alta presión para asegurarse de hacer un buen trabajo. También es posible que desees invertir en maquinaria de limpieza más automatizada, como pulidores de pisos, sistemas de secado de lodos, etc.

El dinero

Como seguramente has imaginado por la lista de equipo, un negocio de limpieza comercial requiere una mayor inversión debido a que las herramientas necesarias son más caras. Sin embargo, las ganancias también son mayores: como ofrecerás servicios especializados, puedes poner precios altos. 

Los negocios de limpieza comercial generalmente ganan alrededor de $70,000 al año cuando apenas van comenzando, pero a medida que obtiene más clientes, pueden ganar más de $100,000 al año. 

Los clientes

La forma más fácil de conseguir clientes dependerá de en qué tipo de limpieza te especialices. 

Si buscas ofrecer limpieza de construcciones, busca empresas y proyectos de construcción que puedan necesitar ayuda. También puedes anunciarte con las empresas en el área que manipulan materiales peligrosos o necesitan limpiar su maquinaria. 

Pide referencias, sigue buscando nuevos clientes y asegúrate de tener una excelente marca y sitio web. Si haces un buen trabajo, tu lista de clientes irá creciendo poco a poco.

Working Photos. Daily Cleaning Equipment. concept: cleaning business

Limpieza del hogar y limpieza comercial: las diferencias

Te compartimos un cuadro útil en el que podrás encontrar y comparar fácilmente las diferencias entre un negocio de limpieza de hogar y comercial:

Limpieza del hogar Limpieza comercial
¿Qué es? Ofrece limpieza de casas y apartamentos. Ofrece limpieza especializada, como de maquinaria pesada o pisos dañados por inundación. 
Costos Cuesta menos dinero abrir este negocio, pero las ganancias son a menudo mucho más bajas que las de la limpieza comercial. Es más costoso abrir este negocio debido a que involucra  más licencias y equipos de grado comercial. Suele involucrar más ganancias.
Demanda Siempre hay una alta demanda de servicios de limpieza del hogar y tus clientes probablemente te darán un trabajo recurrente. La demanda se basa más en tu especialidad. Las limpiezas se realizan cuando es necesario en lugar de regularmente. El mercado es más pequeño ya que hay menos negocios que hogares.

¿Qué tipo de limpieza ofrecerás?

Como mencionamos antes, no hay una respuesta correcta al momento decidir entre estas dos rutas de negocios. 

La limpieza del hogar puede ser lo mejor para ti si buscas un negocio que requiera una inversión inicial menor y un mercado más estable y más amplio. 

La limpieza comercial, por otro lado, podría ser una gran opción si tienes el conocimiento para convertirte en un recurso valioso para ciertas empresas. Hay más espacio para crecer en el negocio de la limpieza comercial, aunque es más de nicho y costoso de empezar.

Esperemos que este artículo le haya dado mucho en qué pensar en términos de a dónde quieres llevar tu negocio de limpieza. Si quieres conocer más sobre la industria de la limpieza, te invitamos a leer:

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